Segundo o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova, publicado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), “em junho de 2023, estima-se que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 2,9% em termos homólogos, mais 0,1 pontos percentuais que o observado no mês anterior”.

Os preços dos materiais apresentaram uma variação de -0,6% (-0,7% no mês anterior), enquanto o custo da mão de obra aumentou 7,9%, mais 0,1 pontos percentuais que em maio.

O custo da mão de obra contribuiu com 3,2 pontos percentuais para a formação da taxa de variação do índice, tal como no mês anterior, e a componente materiais com -0,3 pontos percentuais (-0,4 p.p. no mês anterior).

De acordo com o INE, entre os materiais que mais influenciaram negativamente a variação agregada do preço estão o aço para betão e perfilados pesados e ligeiros e a chapa de aço macio e galvanizada, que apresentaram decréscimos de cerca de 30% em termos homólogos.

Já no sentido oposto, destacaram-se o cimento, com um crescimento homólogo superior a 20%, e as madeiras e derivados de madeira e o betão pronto, com variações superiores a 15%.

Relativamente ao mês de maio, a taxa de variação do índice foi de 0,1% em junho, igual à do mês anterior, com o custo dos materiais a descer 0,4%, enquanto o da mão de obra subiu 0,8%.

As componentes materiais e mão de obra contribuíram com -0,3 e 0,4 pontos percentuais, respetivamente, para a formação da taxa de variação mensal do índice (-0,1 e 0,2 pontos percentuais em maio, pela mesma ordem).